Πιστεύουμε στην οικοδόμηση βιώσιμων συνεργασιών που βασίζονται στη δικαιοσύνη, τη διαφάνεια και το αμοιβαίο όφελος. Για να το πετύχουμε αυτό, παρέχουμε λύσεις που διασφαλίζουν μακροπρόθεσμη σταθερότητα, όπως:
Αντί να ασχολείται με πολυάριθμες μεμονωμένες συμφωνίες, το TIP βοηθά στη δημιουργία προβλέψιμων και επαγγελματικών πλαισίων που λειτουργούν και για τα δύο μέρη.
Διαπραγματευόμενο και διαχειριζόμενο σε επίπεδο χαρτοφυλακίου, το TIP αφαιρεί την πολυπλοκότητα από τις συμφωνίες του χώρου, επιτρέποντας στους ενοικιαστές να επικεντρωθούν στην οικοδόμηση ισχυρότερων δικτύων.
Έχει πλέον αποδειχθεί χιλιάδες φορές ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων παγκοσμίως αναζητούν μεγάλες, εφάπαξ πληρωμές έναντι του ενοικίου του κινητού τους χώρου. Η TIP φιλοδοξεί να πραγματοποιεί έως και χίλιες τέτοιες πληρωμές κάθε χρόνο κατά την επόμενη δεκαετία, ίσως και περισσότερες.
Αντί να το κάνει αυτό ανεξάρτητα, η TIP προτιμά να συνεργάζεται στενά με τηλεπικοινωνιακούς παρόχους και εταιρείες υποδομών. Αυτό θα επιτρέψει στην TIP να διαπραγματεύεται και να τεκμηριώνει συμφωνίες που ωφελούν τόσο τους ιδιοκτήτες ακινήτων (ιδιοκτήτες οικοπέδων) όσο και τους ενοικιαστές (τηλεπικοινωνιακούς παρόχους και εταιρείες υποδομών).
Ο ιδρυτής μας έχει επιβλέψει την επιτυχημένη εφαρμογή προγραμμάτων πριμοδότησης μίσθωσης που χρηματοδοτούνται από ενοικιαστές στο παρελθόν και σκοπεύουμε να εφαρμόσουμε ακόμη περισσότερα από αυτά στο μέλλον. Εξηγούμε στο παρακάτω βίντεο.
Στο Ηνωμένο Βασίλειο, η μεταρρύθμιση του Κώδικα Ηλεκτρονικών Επικοινωνιών (ECC) είχε ως στόχο να επιταχύνει την εφαρμογή του, επιτρέποντας πιο εξαντλητική κάλυψη και μεγαλύτερη χωρητικότητα, ιδίως για το 5G. Στην πράξη, οι πάροχοι βασίστηκαν στον Κώδικα για να επιτύχουν σημαντικές μειώσεις ενοικίων, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων αντιστάθηκαν.
Από την εισαγωγή του Κώδικα του 2017, έχουν ήδη εκδοθεί περισσότερες αποφάσεις Δικαστηρίου από ό,τι σε όλα τα 30 χρόνια βάσει του προηγούμενου Κώδικα και του Νόμου περί Τηλεπικοινωνιών, και το Δικαστήριο έχει επανειλημμένα προειδοποιήσει για καθυστερήσεις. Οι πρόσφατες τροποποιήσεις βάσει του Νόμου περί Ασφάλειας Προϊόντων και Τηλεπικοινωνιακών Υποδομών του 2022 (PSTI) αντιμετωπίζουν ορισμένες από τις ανησυχίες που εξέφρασε το ECC. Ωστόσο, δεν έχουν ακόμη επιφέρει ομαλότερη εφαρμογή.
Έχουμε διαπιστώσει ότι η παροχή στους ιδιοκτήτες ακινήτων της επιλογής αποδοχής μιας (μερικής) προκαταβολής (ή ασφαλίστρου μίσθωσης) ενισχύει τις σχέσεις ιδιοκτήτη-ενοικιαστή και επιταχύνει την ανάπτυξη ασύρματων υποδομών. Οι ισχυρές σχέσεις με τους ιδιοκτήτες και η ταχύτητα στην αγορά βοηθούν τόσο τους τηλεπικοινωνιακούς φορείς όσο και τις εταιρείες υποδομών καθώς ενισχύουν τα δίκτυά τους σε έναν κόσμο 5G.
Με δεκαετίες εμπειρίας που κυμαίνονται από 1 εκατομμύριο δολάρια σε τοποθεσίες αλλαγής τηλεπικοινωνιακών φορέων έως χαρτοφυλάκια ακινήτων αξίας άνω του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων, η προσέγγισή μας στις πωλήσεις-ανακτήσεις επίγειων και υποδομών είναι ιδιαίτερα προσαρμοσμένη και ευέλικτη. Μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες των τηλεπικοινωνιακών φορέων και των εταιρειών υποδομών παγκοσμίως γρήγορα και αποτελεσματικά, από το φύλλο όρων έως την τελική δήλωση.
Η Ofcom δηλώνει ότι κάθε μέρος…
Παρόλο που ο Κώδικας παρέχει έναν μηχανισμό για το δικαστήριο να επιβάλει όρους κατοχής στον Ιδιοκτήτη Γης και στον Διαχειριστή, τα μέρη θα πρέπει να καταβάλουν κάθε δυνατή προσπάθεια για να καταλήξουν πρώτα σε εθελοντική συμφωνία.
…και όπως εξηγούμε στο βίντεο, εμείς στην TIP πιστεύουμε ότι μπορούμε να βοηθήσουμε.
Απόκτηση προπληρωμένης μίσθωσης χώρου
Η TIP αποκτά επίσης απευθείας μισθώσεις εδάφους και στέγης, παρέχοντας στους ιδιοκτήτες ένα εφάπαξ ποσό, εξασφαλίζοντας παράλληλα μακροπρόθεσμη σταθερότητα για τους διαχειριστές. Η παγκόσμια εμπειρία μας – από συμφωνίες μεμονωμένων πύργων έως χαρτοφυλάκια αξίας άνω του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων – μας επιτρέπει να κινούμαστε γρήγορα, να διαρθρώνουμε τις συμφωνίες με ευελιξία και να υποστηρίζουμε την επέκταση του δικτύου σε κλίμακα.
